汉正街商户谋划集体搬汉口北，汉派服装批发业将大变动

曾经汉正街新街一铺难求，年租金百万起步，如今空出了10多个门面，500多家商户正谋划集体撤离，这个火了二十多年的服装批发圣地，正面临史上最大的一次动荡。

租金压垮商户

周琴在汉正街新街号称最好的6街区经营一家叫“哥佳欣”的门店，周琴在汉正街新街号称最好的7街区同样经营一家叫“哥佳欣”的门店，周琴在汉正街新街号称最好的8街区依旧经营一家叫“哥佳欣”的门店，该门店是四层楼的设计格局，一楼用于售卖货物，其楼上部分是仓储区域或者供人居住，周琴告知记者说从2014年开启以来到如今利润基本上是属于零这一状态，春节过后就开始出现亏本的情况，年租金高达百万的这家店面快要维持不下去了。

生意亏损达30多万的胡老板同样在新街开店，他声称汉正街已不适合做服装批发，去年新街一年就有20多家店关闭，看似本应生意最佳的周一上午，记者走遍18个街区时，发现10余家门面紧闭，公告牌贴满招租广告。

物流成本飙升

店主郑老板讲起，汉正街实施货车禁行规定后，货物从工厂运至此处，只能借助改装后的小型面包车，分批次进行运送，每日都如同“蚂蚁搬家”一般。正是这样一种略显尴尬的物流路径，致使同一款式的衣服，汉正街新街的成本价格，比外地要高出十多元。

在汉正街从事服装批发生意，且自1989年起便一直在此经营的谢世高称，货物自三环外进入汉正街时，交通状况存在不便之处，这一情况致使了这种价差的形成，并且汉正街地处闹市区，其物流成本以及人工成本相较于外地批发市场而言，均高出许多，它以往号称“全国最便宜”，然而如今已然成为“全国最贵”了。

人工成本高涨

谢世高讲，两年多以来，从坐等生意主动找上门，转变为到处去拉生意，稍微有一定规模的批发商，都得养活大概5名业务员，这些业务员大多是年轻女孩子，要管吃管住，在市中心地段养活一群员工的成本，称得上是“全武汉最高”。

眼看着，外地的客户，变得越来越少了，去年一整年，汉正街上的服装批发业，有208家商户，都选择了关门歇业。有商户对记者表明，就在一年的时候，从“抢铺子”到“关店子”，这样惊人迅速的跨度，这样巨大转变的发生，其原因，绝不仅仅只是因为，被认为堪称全国最高水平的店面租金这样单个缘故。

千万身家也难撑

汉正街新街那600多家商户推选出来的临时委员会负责人是雷发远，他讲，于现已存在的汉正街而言，要是有个身家达到上千万的服装老板，一旦失去了主要的大客户，至多是坚持不到两个月的。要是再不寻找到出路，汉正街整个的服装批发业是撑不过两年的。

早有记者打听到，早在5年之前，武汉市提出了汉正街要进行搬迁，还要建设汉口北，之后呀，大多数的商户就已然在汉口北购置了门面。经过统计得知，新街有600多家商户，其中在汉口北有门面，并且同时还在汉正街进行经营的，占到了80%。

扎堆效应难打破

周琴于汉口北拥有门面之情形下且已然居住于彼处，然而依旧每年花费百万以聘用汉正街之门面，每日耗用两小时呈来回奔走之状。她声称前些年众人未曾全部迁移走开，主要缘由在于此地尚存有获取钱财之可能性。

记者被服装批发业老板们告知，汉派服装自起始便注重“扎堆效应”，即要么众人皆不搬迁，要么一同搬迁过去。尽管在过去5年里，多数商户皆觉得搬至汉口北才存在出路，然而因始终难以达成全面一致的看法，致使北迁的道路迄今尚未成行。

最后搬迁时机

雷发远，向记者讲，2014年时，中山大道封闭施工之后，汉正街的服装生意，便开始出现下滑的状况，如今，沿河大道同样要封闭施工，今年就要进行，要是再不搬迁，那就来不及了。这几日，他与几名代表，在汉正街各处走动，一家一家去询问搬迁的意向。

在那张被出示的登记表之上，同意进行搬迁且签了字的商户数量达到了500多家，其中除去新街的400余家，还有大夹街等周边区域范围内的商户。依据计划，在6月18日之前签订协议的那些商户们会统一关掉汉正街的门面，并告别这块曾经的风水宝地。

若是你同样从事商业经营活动，面临着一个曾助力你起步然而成本却日益攀升的老旧市场，以及一个具备发展前景但需从头开启的新兴市场，你会作出怎样的抉择呢？欢迎于评论区域分享你的见解，点个赞以便让更多创业者瞧见这篇文章。